Over Ons - Global Portfolio Management

Missie

GPM nv is sinds meer dan 20 jaren een gewaardeerde partner voor vastgoedeigenaars en vastgoedinvesteerders.

GPM is een lokale, volledig onafhankelijke specialist in het beheer van het bedrijfsmatig vastgoed. Niet verbonden met enige nationale en/of internationale vastgoedmakelaar, werken wij steeds in exclusieve opdracht voor onze opdrachtgevers.

Wij maken er een erezaak van om hun belangen op een loyale, vertrouwensvolle en professionele manier te behartigen zodat hun vastgoedinvesteringen en bouw gerelateerde projecten optimaal kunnen renderen.


Missie

GPM nv is sinds meer dan 20 jaren een gewaardeerde partner voor vastgoedeigenaars en vastgoedinvesteerders.

GPM is een lokale, volledig onafhankelijke specialist in het beheer van het bedrijfsmatig vastgoed. Niet verbonden met enige nationale en/of internationale vastgoedmakelaar, werken wij steeds in exclusieve opdracht voor onze opdrachtgevers.

Wij maken er een erezaak van om hun belangen op een loyale, vertrouwensvolle en professionele manier te behartigen zodat hun vastgoedinvesteringen en bouw gerelateerde projecten optimaal kunnen renderen.


Onze tijdslijn

  • 2000
  • 2009
  • 2016
  • 2019

Een Property Management bedrijf

Opgericht in 2000 door Dirk Rens was GPM van meet af aan een Property Management bedrijf, dat op dat moment vooral voor Scandinavische vastgoedeigenaars (oa Bastion Tower in Brussel) de noodzakelijke tussenpersoon was tussen enerzijds de eigenaars en anderzijds de vele huurders uit hun vastgoedportefeuilles. GPM beheerde toen reeds met een beperkt team verschillende kantoorgebouwen en semi-industriële panden in Brussel en Antwerpen.

‘One-Stop-Over’

Na verloop van tijd groeide GPM meer en meer uit tot een zogenaamd 'one stop over'-vastgoedbedrijf, gespecialiseerd in zowel het administratief, boekhoudkundig beheer van een gebouw als in de technische opvolging van de installaties in een gebouw. Bovendien deden meer en meer huurders én verhuurders beroep op GPM om hen te begeleiden bij hun bouwplannen als een ervaren projectcoördinator. De gedegen marktkennis van het GPM team en de ruime ervaring als Property Manager en Project Manager, heeft gedurende al die jaren bovendien geleid tot een vertrouwensvolle samenwerking met vele vastgoedinvesteerders op het vlak van aankoop-en verkoopbegeleiding bij hun vastgoedtransacties.

Jan Vrancken

Met de komst van Jan Vrancken, krijgt GPM er in september 2016 een vennoot bij die zijn sporen heeft verdiend in de verschillende sectoren van het bedrijfsmatig vastgoed in België en Luxemburg (kantoren, winkelvastgoed en logistieke gebouwen). Hij was achtereenvolgens managing director van ING Real Estate Investment Management (vandaag CBRE Global Investors), Oppenheim Immobilien GmbH en Connectimmo, de vastgoedafdeling van Proximus.

Familie Vande Moortel

Sinds november 2019 heeft de familie Vande Moortel uit Oudenaarde een meerderheidsparticipatie in GPM. Minderheidsaandeelhouder is en blijft de heer Jan Vrancken die tevens de operationele leiding van GPM waarneemt. De familie Vande Moortel met haar filialen Syncura (syndicus) en Rencura (rentmeesterschap) is reeds een gevestigde waarde in het Belgisch landschap van het residentieel gebouwenbeheer, als syndicus en rentmeester. Door deze participatie in GPM en door de aanwezige know-how in het professioneel advies en beheer van bedrijfsmatig vastgoed wordt er nu een pasklaar antwoord geboden op de groeiende vraag naar het beheer van multifunctionele sites (gemengde sites waar wooneenheden, kantoren en winkels samen ontwikkeld worden). Het huidige kantorennetwerk van 17 kantoren (Syncura en Rencura vestigingen) in België biedt overigens ook een landelijke dekking, waarmee GPM zijn geografische actieradius zeer aanzienlijk uitbreidt. Geografische spreiding en gespecialiseerde diensten worden immers meer en meer belangrijk, ook in het métier van het gebouwenbeheer.

WE MAKE YOUR REAL ESTATE INVESTMENTS PERFORM

Uitgelicht

  • Vennoten
  • Property Managers
  • Architect Project Manager
  • Boekhouding

De ruime vastgoedexpertise en het brede netwerk van de twee vennoten, enerzijds de familie Vande Moortel en van anderzijds Jan Vrancken, bezorgen GPM de nodige legitimiteit en vastgoedkennis om de belangen van hun vele trouwe klanten optimaal te kunnen dienen. "Property Management is a people business" is voor GPM hoegenaamd geen holle slogan! Het team van GPM is een ervaren, loyaal en toegewijd team. Het beste bewijs daarvan is dat verschillende personeelsleden reeds van bij de oprichting of kort daarna, deel uitmaken van ons team.

Greta Moriau: sinds dag 1 bij GPM, eerst als administratieve kracht, doorgegroeid tot een gedreven Property Manager Sabine Willems: zeer ervaren Property Manager sinds 1999. Ze vervoegde het team van GPM in 2006 en is uiterst bedreven in het snel en vakkundig uitvoeren van renovatiewerken in de haar toevertrouwde kantoorgebouwen. Jenny Boon: onze specialist van de medeeigendommen sinds vele jaren….vanuit een ruime ervaring opgedaan bij eerder Carrefour, Syncura en Ceusters.

Alexandre Boudringhien: onze jongste Property Manager die bij Home Invest Belgium de stiel heeft geleerd….punctueel, vriendelijk en onderlegd.

Niels Loyens: als jong, volleerd architect, heeft Niels een bijkomende Master in erfgoedstudies bekomen. Hij is onze steun en toeverlaat voor alle belangrijke project management opdrachten, grote renovatiedossiers en belangrijke expertise opdrachten.

Charline Verboomen: jonge en uiterst efficiënte, universitair geschoolde boekhoudster. Ze doet de huurdersadministratie, klantenboekhouding en boekhouding van de Verenigingen van Medeeigenaars
Global portfolio management

Dirk Rens en Jan Vrancken hebben beiden een BIV-erkenning (respectievelijk nr. 103 932 en nr. 502 619) en zijn Property Managers en bestuurder bij GPM. Dirk is een gepassioneerd golfspeler en zeiler! Jan houdt van geschiedenis en kunst. Soms durft hij zelf ook wel eens een schilderij maken….. “Property Management is a people business” is voor GPM hoegenaamd geen holle slogan! Het team van GPM is een ervaren, loyaal en toegewijd team. Het beste bewijs daarvan is dat verschillende personeelsleden reeds van bij de oprichting of kort daarna, deel uitmaken van ons team.

Brussels Belgium 2017 August 28 Global portfolio management portraits

Marie-Ann Godeau: huurdersadministratie en klantenboekhouding: reeds 28 jaren beheerservaring waarvan meer dan 12 jaren bij GPM!

Fabienne Maes: sinds 2010 doet ze de interne boekhouding van GPM.

Nathalie Hourman: sinds 2001 actief in beheersboekhouding van vastgoedvennootschappen. Bij GPM doet ze de boekhouding van de medeeigendommen en de Verenigingen van Medeeigenaars sinds haar komst in 2001.

Brussels Belgium 2017 August 28 Global portfolio management portraits

Greta Moriau: sinds dag 1 bij GPM en reeds meer dan 12 jaren een gedreven Property Manager

Sabine Willems: zeer ervaren Property Manager sinds 1999. Ze vervoegde het team van GPM in 2006

Philippe Van Den Bossche: onze man van de medeeigendommen: syndicus sinds meer dan 5 jaren en sinds 2015 in dienst bij GPM.

Ons Team

Jan Vrancken

Managing Director

Greta Moriau

Property Manager

Jenny Boon

Property Manager

Sabine Willems

Property Manager

Alexandre Boudringhien

Property Manager

Niels Loyens

Architect

Charline Verboomen

Accountant